Agent immobilier ou Négociateur immobilier ?
Connaissez-vous les différents mandats ?
1. C'est quoi un mandat de vente ?
Un mandat de vente est un contrat bilatéral qui unit le vendeur, propriétaire d'un bien immobilier et un professionnel de l'immobilier à qui le vendeur confie son bien à la vente.
2. Les différents mandats
En immobilier, on distingue 3 principaux mandats :
- Le mandat simple
- Le mandat exclusif
- Le mandat semi-exclusif
3. Le mandat simple
Le mandat simple permet de traiter avec plusieurs agences ou de réaliser une vente directe entre particuliers.
Les avantages :
- Souplesse
- On peut vendre par ses propres moyens sans commission
4. Le mandat exclusif
La vente est confiée à un seul agent immobilier pour une période déterminée.
Les avantages
- Gage d’efficacité, du fait de la motivation de l'agent
- Vente plus rapide et au meilleur prix car le bien n'est pas affiché sur de multiples canaux
5. Le mandat semi-exclusif
Il permet de vendre en exclusivité avec une agence ou de vendre par ses propres moyens.
Les avantages :
- Bon compromis entre mandat simple et exclusif
- Accompagnement d'un agent immobilier pro + possibilité de vente directe
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