Programme de la formation administrateur de biens à distance

• Droit immobilier : les grands principes - Tome 1

  L’ordonnancement juridique : les sources du droit, l’organisation des juridictions – Les statuts juridiques : les personnes physiques et morales, les biens, la propriété – Les obligations : la qualification juridique, les contrats, la responsabilité juridique. Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Droit immobilier : les grands principes - Tome 2

  Les obligations dans le cadre des activités immobilières : Les sources des obligations, La preuve des obligations juridiques, La notion de contrat, Les conditions de validité des contrats, Les effets du contrat, La distinction entre la responsabilité pénale et la responsabilité civile, La responsabilité civile contractuelle et civile délictuelle, Les modes alternatifs de résolution des conflits, Le droit de la concurrence, Les enjeux de la propriété intellectuelle et industrielle - La protection par le droit du développement du numérique dans l’immobilier : La protection des données personnelles, Le patrimoine immatériel de l’entreprise,  Le contrat de vente économique dans l’échange commercial, Le contrat électronique, La preuve du contrat électronique. Questions auto-corrigées. Devoir à envoyer à la correction.

• Mandataire professionnel : le cadre légal

  La réglementation de la profession : domaine de la réglementation professionnelle, contenu de la réglementation professionnelle, protection et information des consommateurs – Régime de responsabilité du professionnel de l’immobilier : les obligations professionnelles, éthique et déontologie... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Mandataire professionnel : le métier

  Le cadre contractuel de la gestion locative : le mandat de gestion, le bail. Le cadre contractuel de la gestion de la copropriété : le contrat de syndic, le règlement de copropriété... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Administrateur en gestion locative tome 1 - l'entrée et la jouissance du locataire

  Le dossier preneur : le dossier du candidat, le dossier de la caution, les sanctions de la demande des pièces prohibées – Les garanties complémentaires : le cautionnement, la cotitularité – La non-discrimination à la location : la notion générale posée par le Code Pénal, les précisions de la loi de 1989 – L’état des lieux d’entrée – L’assurance du locataire – Les autres obligations principales du locataire... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Administrateur en gestion locative tome 2 - la gestion de la comptabilité du locataire

  La nature des fonds gérés : le loyer, les taxes applicables au loyer, le dépôt de garantie, les charges, les taxes et les redevances, les travaux, les indemnités – L’appel et le suivi des fonds gérés : les appels de fonds, le paiement, le quittancement, le compte preneur – La pratique de la gestion : en cours de bail, à la fin du bail... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Administrateur en gestion locative tome 3 - la sortie du locataire et les spécificités du logement social

  La sortie du locataire : le congé, les visites du bien, l’état des lieux de sortie, l’abandon du local – Les spécificités du logement social : le financement, l’attribution, le loyer, la vente... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Administrateur en gestion locative tome 4 - la gestion de l’immeuble, du propriétaire et de la fiscalité

  La gestion de l’immeuble : les diagnostics, l’entretien – La gestion du propriétaire : la découverte, l’assurance, le rapport de gestion – La gestion de la fiscalité : l’imposition des conditions financières, les obligations de déclaration et de collecte... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Gestionnaire de copropriété tome 1 - le cadre

  Le cadre réglementaire : notion, réglementation applicable, documents de la propriété, obligations à la charge du syndicat des copropriétaires – Le cadre organisationnel : le syndicat de copropriété, le conseil syndical, les occupants de l’immeuble en copropriété... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Gestionnaire de copropriété tome 2 - le fonctionnement

  La prise de décision par l’assemblée générale : la préparation de l’assemblée générale, la tenue et le suivi de l’assemblée – La gestion de la copropriété : gestion administrative et juridique, comptable, technique, la copropriété en difficulté... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Gestionnaire de copropriété tome 3 - le syndic de copropriété

  Le choix du syndic : les critères de choix du syndic, le contrat de syndic – La nomination du syndic : la désignation et la cessation des fonctions du syndic, l’assurance responsabilité civile professionnelle et la garantie financière du syndic... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Gestionnaire de SCI tome 1 - les règles communes à toutes les sociétés

  Les règles communes à toutes les sociétés : définition juridique de la société, distinction avec les autres groupements, caractéristiques de la société en tant que personne juridique, formation de la société, fonctionnement de la société, la fin de la vie sociale... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Gestionnaire de SCI tome 2 - les règles particulières et spécifiques des SCI

  Les règles applicables aux sociétés civiles : formation et fonctionnement de la société civile – Les règles applicables aux sociétés civiles immobilières... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Gestionnaire de SCI tome 3 - la SCI en difficulté

  Les procédures de prévention de la cessation de paiement : l’adhésion à un groupement de prévention agréé, la procédure de sauvegarde – Les procédures de traitement de la cessation de paiement : la cessation de paiement, le redressement judiciaire, la liquidation judiciaire... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Gestion immobilière : les modes particuliers

  La propriété démembrée : l’usufruit, le droit d’usage et d’habitation – La propriété partagée : l’indivision, la mitoyenneté, l’association syndicale libre... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Les baux des activités économiques et agricoles

  Les baux des activités économiques : le bail commercial et le bail professionnel – Les baux des activités agricoles : les fermages, le bail à complant, les autres baux... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Les baux des habitations

  Les baux à usage d’habitation principale : les baux des logements loués en nu : le bail loi 1948, le bail loi 1989 – Les baux des logements loués en meublé : le bail de droit commun de la location des logements meublés résidence principale, le bail spécifique de la location des logements meublés loués dans le cadre d’un bail mobilité – Les baux à usage d’habitation non principale : la location de la résidence secondaire, la location saisonnière... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Vendeur en immobilier : le cadre de la vente des biens loués et/ou en copropriété

  La vente des biens loués : droits de préemption du locataire d’habitation principale et mixte, le droit de préemption légale du locataire commerçant ou artisan, le droit de préemption contractuel : le pacte de préférence – La vente du lot en copropriété... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Commercial : le comportement professionnel à adopter (en e-learning si vous le souhaitez)

  Le contexte de la vente : la fonction commerciale, les techniques de la vente – l’ABC du savoir-être commercial : la présentation du vendeur ou de l’agent commercial, quelques profils de clients... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Faciliter la communication grâce à la PNL

  Introduction au modèle PNL – La PNL et les neurosciences – Comment définir la PNL ? – Le premier axe de la PNL : la communication... Questions auto-corrigées - Devoir à envoyer à la correction.

• Devoir de synthèse

  Devoir final clôturant votre formation : compte double dans la moyenne

• Ouvrage de référence

  Indispensable pour votre avenir professionnel, un ouvrage de référence vous est fourni

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